«Великий теніс» з комунальною землею: хто з депутатів проголосував за сумнівну оренду понад 30 соток біля Басового Кута

Четвертого вересня, депутати Рівненської міської ради дозволили здачу в оренду 32 соток землі біля Басового Кута – без конкурсу й громадській організації із оточення виконувача обов’язків міського голови Віктора Шакирзяна.

Хто не побачив схеми заволодіння комунальною землею, пишемо поіменно в цьому матеріалі.

Про схему

Напередодні сесійного засідання «Четверта влада» опублікувала розслідування, що стосувалося питання «Про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення ГО «Теніс Новий Двір» в оренду земельної ділянки на вулиці Ігоря Свєшнікова, 12, на якій розташований об’єкт благоустрою».

Йдеться про тенісний корт на шести сотках на березі Басового Кута. Проте площа ділянки, яку просила організація в оренду, значно більша – понад 32 сотки.

Як ми виявили, право власності на об’єкт благоустрою отримав син колишнього директора обласної служби доріг Володимир Жежук сумнівним шляхом, зареєструвавши його у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в 2021 році.

Саме статус цього тенісного корту як «нерухомого майна» дозволив ГО «Теніс Новий Двір« звернутися до міської ради, щоб орендувати землю без аукціону.

При цьому Жежук використав для реєстрації не повідомлення про присвоєння поштової адреси, а лише відповідь на запит про розташування того майданчику. Адже поштову адресу ніхто цьому об’єкту не присвоював – так нам відповіли в Управлінні містобудування та архітектури.

Володимир Жежук практично одразу «пожертвував» корт громадській організації «Теніс Новий Двір». Її в 2020 році заснували Юрій Білик, Володимир Жежук та Віталій Галайчук. Останній – бізнес-партнер Віктора Шакирзяна, який також був членом контрольно-ревізійної комісії партії «Рівне Разом».

Тенісний корт огороджений сіткою, більша частина його перебуває в зоні, на яку поширюється мораторій Рівненської міської ради на розроблення проєктів землеустрою та виділення у власність чи користування або передачу на інших правах.

«Не довивчати, дозволити»

Незважаючи на це все, 4 вересня 28 депутатів надали дозвіл, щоб ГО «Теніс Новий Двір» розробляла проєкт землеустрою для відведення ділянки в оренду. Після розробки документів треба буде ще раз виносити питання на голосування – вже безпосередньо за надання в оренду.

Щоправда, депутати не відразу за це проголосували.

Спочатку депутат від фракції «Голос» Микола Бляшин запитав, чому в назві проєкту рішення не вказали, що цей об’єкт підпадає під мораторії. Також запитав про нерухомість, яка є на цій землі:

– Ми також говорили, щоб зображення нерухомості подавати, тут є нерухомість?

– Це стосувалось нерухомості, яка йде на викуп, ця земельна ділянка пропонується в оренду, – відповідає Сергій Таргоній.

– А нерухомість тут яка? – запитує депутат Бляшин.

– Згідно з поданими документами, розташований об’єкт благоустрою «спортивний майданчик», який зареєстрований нотаріусом. Дата, номер вказані в пояснювальній записці в проєкті рішення, – уникає прямої відповіді чиновник.

– Я уточнюю: там об’єкт благоустрою чи нерухомість? – повторює Бляшин.

– Я зачитав так, як написано у витягу з реєстру речових прав, – далі маневрує Таргоній.

Далі Віктор Шакирзян запитав у Маріяна Годи як керівника земельної комісії позицію комісії. На що Года повторив, фактично, слова Таргонія, що нотаріус зареєстрував спортивний майданчик.

– Не підтримувати цей проєкт рішення, бо нерухомість з’явилась до того, як з’явилась земельна ділянка, – запропонував Микола Бляшин, звертаючись до депутатів, і повторив про сумнівність статусу нерухомості.

– Оренда означає, що з'являється ділянка в користуванні, далі ця громадська організація бере містобудівні умови і будує там чотири поверхи, – відповів на чиюсь репліку в залі депутат.

– Добре, є тоді пропозиція виставити цю землю на аукціон і хай забирає її, хто хоче, – вирішив додати секретар міської ради Віктор Шакирзян.

Але до мікрофона підійшла депутатка від «Європейської солідарності» Оксана Майборода, яка сказала, що спочатку її фракція хотіла запропонувати зменшити строк оренди, але з огляду на нові обставини запропонувала зняти питання на довивчення.

Цю пропозицію депутати не підтримали.

Після того, як пропозицію депутатки Майбороди про довивчення питання не підтримали, вона внесла наступну пропозицію:

– Прошу ще поставити на голосування на один рік. Оствицю ставили на один рік, відповідно, і тут, – мала на увазі історію, коли громадська організація «Клуб історичної реконструкції “Оствиця”» просила в оренду на 49 років дві ділянки, загальною площею 24 сотки, але їм надали на один рік.

Пропозицію Майбороди віддати землю на один рік депутати підтримали. А потім 28 голосами дозволили ГО «Теніс Новий Двір» розробити проєкт землеустрою і рік орендувати 32 сотки землі без конкурсу.

Оксана Майборода пояснила для читачів «Четвертої влади» свої пропозицію про річну оренду так:

– Моя перша пропозиція щодо зняття питання на довивчення не набрала голосів. І так як ми на фракції обговорювали, що варто запропонувати менший строк оренди, то друга пропозиція стосувалась зменшення. Я підтримую соціальне підприємство і якщо громадська організація готова брати на себе соціальну мету і розвивати культуру, спорт, рекреацію та інше, то важливо такі ініціативи підтримувати в громаді.

– Тому за прикладом ГО «Оствиця» висловила пропозицію і в цьому випадку зменшити до 1 року. І якщо все буде добре, ГО буде розвивати спорт, не буде питань до документів та діяльності, то можна буде продовжити строк оренди. Крім того, це ще не остаточне рішення ради, має бути ще затвердження проєкту і, сподіваюсь, що такий строк на 1 рік залишиться.

Пропозицію Миколи Бляшина про те, щоб звернутися до органів прокуратури, Держземагентства, Міністерства юстиції України, юристів Рівненської міської ради про надання письмових висновків  щодо правомірності реєстрації об’єкту благоустрою (тенісного корту) як нерухомого майна не підтримали. «За» проголосували лише вісім депутатів.

Земля і «мільйон СМС»

Оскільки Віктор Шакирзян після запитань про тенісний корт та його бізнес-партнера заблокував журналістку у телеграмі, ми спробували отримати його відповіді після сесії.

–  Пане Вікторе, то, виходить, ви не проти, що під сумнівно зареєстрований об'єкт віддали комунальну землю без конкурсу? – журналістка. 

– Я пропонував робити конкурс, тому, будь ласка, звертайтесь в правоохоронні органи, будь-куди і розбирайтесь з ними в цій ситуації. Депутати проголосували, внесли якісь пропозиції – ми їх підтримуємо, – відповів Віктор Шакирзян.

– А чому ви заблокували мене в телеграмі? Вже другий мій номер.

– Чому ви мені писали в неробочий час? Дивіться, є робочий час. Це мій особистий телефон. Будь ласка, звертайтесь в робочий час. Я вам надам будь-яку відповідь. Як і для всіх журналістів. А те, що ви маєте мені писати мільйон СМС – пишіть комусь іншому. Дякую, – відповів Шакирзян.

Додамо, що Рівненська міська рада, відповідно до графіку її роботи, розміщеному на сайті, працює до 17:15. Ми надіслали повідомлення в.о.міського голови Віктору Шакирзяну о 17:03 у вівторок, 2 вересня.

Дивіться початок: Тенісний корт як прикриття: на третину гектара на березі Басів кута претендують близькі до Шакирзяна люди 

«Публікацію підготовлено за підтримки програми «Сильніші разом: Медіа та Демократія», що реалізується Всесвітньою асоціацією видавців новин (WAN-IFRA) у партнерстві з Асоціацією «Незалежні регіональні видавці України» (АНРВУ) та Норвезькою асоціацією медіабізнесу (MBL) за підтримки Норвегії. Погляди авторів не обов’язково відображають офіційну позицію партнерів програми».

Четверта влада» та БФ «Скарбниця Надії» збирають гроші на FPV-дрони для бійців 71 окремої єгерської бригади Десантно-штурмових військ ЗСУ, які збиратиме ініціатива «Рівненський дрон».

Якщо вам сподобався матеріал, перерахуйте, будь ласка, 50 гривень на волонтерську монобанку чи на картку благодійного фонду, прив'язану до рахунку в «Приватбанку»: 5169 3305 3931 4184

Рахунок: КБ «Приватбанк»
IBAN UA663052990000026006000707203
БФ «Скарбниця Надії»
ЄДРПОУ 37685693

Якщо підтримали Сили оборони і хочете, щоб онлайн-медіа «Четверта влада» продовжувало працювати на Рівненщині – ставайте щомісячними підписниками хоча б на 20-30 гривень:

А також підписуйтесь на канали «Четвертої влади» у телеграмі, ютубі, сторінки в інстаграмі або у фейсбуці, твітері, тіктоці. Вдячні за ваші коментарі в соцмережах та поширення матеріалів.